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台南人不用太難過 嘉義IKEA是小店型


最近引發台南嘉義兩地人論戰的莫過於「IKEA先在嘉義開店了」,這個新聞一出,讓許多台南市民紛紛崩潰,到台南市政府官網留下「IKEA怎麼還不來?」「是不是看不起台南人?」等留言,由於我們團隊招商引資顧問專案中,也有開發中的台南商業地產正與IKEA洽商,因此有一些看法可以分享給崩潰中的台南市民們。


IKEA嘉義店是城市小店型


一般品牌商場展店前,會評估此區的消費力與並預估營業額,這次IKEA在嘉義的商場面積僅800坪左右,比起新店IKEA(1.6萬坪)、台中IKEA(1.1萬坪)、桃園IKEA(9000坪)等,面積不到大店的十分之一,連一般大家喜歡吃早餐的IKEA餐廳都沒有,僅有外帶型的美食小棧。在商場展示空間有限下,其實是要推廣IKEA的線上訂購與物流運送。

IKEA與大潤發已有合作默契


IKEA是外商,拓點需要經過層層的審核評估,越小的店風險小,展店速度快。而IKEA內湖店的房東即是大潤發,雙方在已經有一定合作默契下,適逢大潤發嘉義店有空間出缺,雙方在合作上可以更有效率,加上小店型規劃速度快,也是為什麼IKEA嘉義店可以這麼快成就的主因。


適逢選舉前先發聲先贏


現在到了最敏感的選舉期間,各縣市政府都想要拿出最好的表現,何況IKEA六都都設點了,現在獨缺台南,旁邊的嘉義設了小據點,有話語權當然要馬上發聲嘍~畢竟先講先贏!

但是台南人不用氣餒,目前IKEA在台南的開發肯定是數千坪的大店型。耐心等待既然要迎接IKEA,就要體驗如同迷宮般的商場動線,還有從早餐到晚餐的舒適用餐區,享用各種平價的IKEA美食餐點及無限續杯飲料,這才有來IKEA消費的感覺嘛!


 

關於作者


#地產繆思Oma姐


大學研究所念的是德文與外交,長期輔佐子房哥執行專案,擅長投資談判與決策分析。曾從一張白紙開始認真學習房地產並登上理財雜誌封面人物。喜歡幫人解決房產相關疑難雜症,研究有創意的不動產商業模式,也是年青朋友初買房投資、企業二代思考資產活化的好幫手。

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