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小宅空間放大術


現在單身貴族或小家庭多,加上高房價,因此許多建商改蓋1~2房小坪數建案,讓總價親民些至少民眾看了不至於被嚇跑,但往往居住空間小而精緻,要如何用一些室內設計裝修,讓空間坪效可以好好被利用呢?Oma姐有幾招空間放大術可以分享給各位!

1.挑選格局方正,就是成功的一半


首先由於室內空間小,因此格局方格外重要,因為格局不方正會有相對多的樑柱,在規劃上會變得綁手綁腳,而格局方正可以避免太多走道及畸零空間的浪費。有些建商為了可以多賣一個房間(比如將大兩房改成小三房),將空間切割得太過零碎,若再加上格局不方正,就會顯得過於狹小,動線也容易不順暢。

2.減少隔間:善用櫃子取代牆面增加收納空間

牆面會壓縮到室內使用空間,因此能減少不必要的隔間,或將不同空間整合,對整體空間感來說會很加分。打比方假使臥室與書房中間本有一道牆,其實可以用系統櫃取代,一邊放書另一邊放衣服,兩全其美;或是像客廳跟廚房之間,也可以用矮櫃來區隔兩個空間,不僅增加收納空間,在視覺上又不會有阻隔,只是廚房的抽油煙機可能要用比較好一點的,油煙才不會散佈在整個家裡。

3.擅用鏡面或微透明材質放大空間視覺

如果去看樣品屋時,可能會發現建商喜歡用大量的玻璃來裝潢,主要是能塑造視覺的開闊感,而半透明矮牆也有異曲同工之妙,因為一般小宅通常採光只有一面,很容易產生暗房,因此有些牆面一半如果採用半透明玻璃,這樣可以將採光送進來,房間即便小但也不會感受這麼壓迫。

4.客廳、臥榻,梁下柱旁可運用


剛前面提到減少隔間,除了用書櫃或矮牆取代外,有些人會以榻榻米方式將空間區隔出來,塔塔米彈性度高,可用來做書房、客房或延伸客廳的使用空間,而墊高部分也可以用來做收納,因此也是許多小宅喜歡使用的裝潢方式之一。另外,樑柱下結合系統櫃往往也是很好的運用空間,不但可以修飾畸零角,也可以增加收納喔。



 

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關於作者


#地產繆思Oma姐 大學研究所念的是德文與外交,長期輔佐子房哥執行專案,擅長投資談判與決策分析。曾從一張白紙開始認真學習房地產並登上理財雜誌封面人物。喜歡幫人解決房產相關疑難雜症,研究有創意的不動產商業模式,也是年青朋友初買房投資、企業二代思考資產活化的好幫手。

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