國家發展委員會，甫發表了民國105年~150年的人口推估。

到了10年後(民國115年)，3.2名青壯年負擔1名老人。

到了20年後(民國125年)，2.2名青壯年負擔1名老人。

目前年齡中位數40歲，未來將持續高齡化發展。

以目前扶養比42%來說，許多年輕購屋族不見得與長輩同住。

但10年後扶養比恐怕突破50%，未來青壯年要同時扶養小孩與老人。

然而，青壯年面對低薪高房價的狀況下，相對於早期擁有房子的長輩，未來到底是誰養誰呢？

如果換房主導權仍在高齡族群，那可想見：

追求兒孫圍繞同桌吃飯的「三代同堂住宅」；

追求同儕夥伴一起終老與「銀髮養老住宅」；

也許是接下來最夯的住宅需求吧！