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高扶養比下的住宅需求變化

August 27, 2016

 

 

國家發展委員會,甫發表了民國105年~150年的人口推估。

 

到了10年後(民國115年),3.2名青壯年負擔1名老人。

 

到了20年後(民國125年),2.2名青壯年負擔1名老人。

 

目前年齡中位數40歲,未來將持續高齡化發展。

 

以目前扶養比42%來說,許多年輕購屋族不見得與長輩同住。

 

但10年後扶養比恐怕突破50%,未來青壯年要同時扶養小孩與老人。

 

然而,青壯年面對低薪高房價的狀況下,相對於早期擁有房子的長輩,未來到底是誰養誰呢?

 

如果換房主導權仍在高齡族群,那可想見:

 

追求兒孫圍繞同桌吃飯的「三代同堂住宅」;

 

追求同儕夥伴一起終老與「銀髮養老住宅」;

 

也許是接下來最夯的住宅需求吧!

 

 

 

 

 

 

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